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市街地再開発事業の概要
市街地再開発事業
目的
市街地再開発事業は、低層の木造建築物が密集し、生活環境の悪化した平面的な市街地において、細分化された宅地の統合、不燃化された共同建築物の建築及び公園、緑地、広場、街路等の公共施設の整備と有効なオープンスペースの確保を一体的・総合的に行い、安全で快適な都市環境を創造しようとするもので、都市再開発法に基づき行われる事業です。
しくみ
- 敷地を共同化して高度利用し、道路等の公共施設やオープンスペースを生み出します。
- 市街地再開発事業に参加しない転出希望者は、現在の資産について金銭で補償を受けることができます。
- 現在の資産は、再開発ビルの床（床と土地に関する権利）に等価で置き換わります。（権利床）
- 工事期間中の営業は、原則として仮設店舗で継続します。
- ビルの建設費用は、補助金や土地の高度利用で生み出した床（保留床）を売却すること等でまかないます。
詳細は国土交通省ホームページ（市街地再開発事業）＜外部リンク＞を参照してください。
