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よくある問い合わせ

中濃建築事務所

よくある問い合わせ

Q1.用途地域、防火地域などの土地利用規制情報について知りたい。
A1.各市町村の担当課または当所までお問い合わせください。(参考:都市計画区域内の白地地域の建築形態規制について

Q2.都市計画区域外の市町村はありますか。
A2.関市の一部、郡上市の一部、七宗町、八百津町の一部、白川町、東白川村が都市計画区域外です。

Q3.市街化区域・市街化調整区域はありますか。
A3.都市計画区域内は全域が「区域区分非設定区域」です。

Q4.既存の建築物が建築確認・完了検査済かどうか知りたい。
A4.建築年・建築場所がわかれば、昭和53年度からは確認台帳により建築確認・完了検査の処分状況がお調べできます。
また、平成元年度以降は、建築計画概要書の閲覧が可能です。

Q5.岐阜県独自の取扱いはありますか。
A5.建築基準法は岐阜県建築基準条例・岐阜県建築基準法施行細則・岐阜県建築基準法運用指針を、都市計画法は岐阜県開発許可事務の手引きをご確認ください。

Q6.都市計画法施行規則第60条に基づく適合証明を受けたい。
A6.開発許可事務の手引き「資料編」のp15に添付書類一覧表、p17に県収入証紙納付書、p58に申請書表紙の様式があります。ご確認のうえ、詳細はお問い合わせください。(手引き(PDF)・様式(WORD)ページへ)

Q7.がけ条例について知りたい。
A7.岐阜県建築基準条例第6条により、居室を有する建築物は、高さ2mを超える人工がけから一定距離の後退が必要です。(解説)[PDFファイル/305KB]

Q8.前面道路の種別について知りたい。
A8.各市町村の担当課へお問い合わせください。2項道路の判定など、当所と市町村が協力して、お時間をいただきながら詳しい調査をする場合もあります。ご了承ください。

Q9.土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)とはなんですか。
A9.区域内に居室を有する建築物を建築する場合に、構造上の規制がかかります。「土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)内に建築物を建築する場合の規制について」をご確認いただき、詳細はお問い合わせください。

Q10.垂直積雪量および多雪区域について知りたい。
A10.岐阜県建築基準法施行細則第13条(別表第一・第二)[PDFファイル/12KB]で定めています。多雪区域の単位荷重はは30N/cm・m2です。管内の抜粋版は下表のとおりです。

区域
(カッコ内は合併前の市町村)
数値 多雪区域
関市(旧市内及び武儀町※) 0.4m以上  
関市(旧武芸川町) 0.6m以上  
関市(旧上之保村) 0.8m以上  
関市(旧洞戸村) 1.0m以上
関市(旧板取村) 1.7m以上
美濃市 0.6m以上  
美濃加茂市 0.3m以上  
可児市 0.3m以上  
郡上市(旧美並村) 0.6m以上  
郡上市(旧八幡町) 1.3m以上
郡上市(旧和良村) 1.4m以上
郡上市(旧大和町) 1.6m以上
郡上市(旧明宝村) 1.7m以上
郡上市(旧白鳥町) 2.3m以上
郡上市(旧高鷲村) 2.6m以上
加茂郡坂祝町 0.3m以上  
加茂郡富加町 0.3m以上  
加茂郡川辺町 0.3m以上  
加茂郡七宗町 0.4m以上  
加茂郡八百津町 0.4m以上  
加茂郡白川町 0.4m以上  
加茂郡東白川村 0.5m以上  
可児郡御嵩町 0.4m以上  

※旧武儀町における現在の住所表記は関市富之保・関市中之保・関市下之保のいずれかになります。

Q11.基準風速V0と地表面粗度区分について知りたい。
A11.基準風速V0:H12告示1454号第二によります。管内の抜粋版は下表のとおりです。
地表面粗度区分:都市計画区域内はIII、都市計画区域外で建築物の高さが13m以下の場合はIII、高さ13m超の場合はIIになります。(岐阜県内はI・IVの指定区域はありません。)

区域
(カッコ内は合併前の市町村)
数値
(m/s)
関市(旧市内、旧武芸川町及び旧洞戸村) 32
関市(旧武儀町、旧上之保村及び旧板取村) 30
美濃市 32
美濃加茂市 32
可児市(旧兼山町を除く) 32
可児市(旧兼山町) 30
郡上市 30
加茂郡坂祝町 32
加茂郡富加町 32
加茂郡川辺町 30
加茂郡七宗町 30
加茂郡八百津町 30
加茂郡白川町 30
加茂郡東白川村 30
可児郡御嵩町 30

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